Guide, normativa
e aggiornamenti
Approfondimenti pratici su gestione condominiale, spese, sicurezza e risparmio energetico, spiegati in modo semplice.
Bonus casa, la stagione dei numeri che scendono
Dal 2025 le detrazioni edilizie sono entrate in una discesa programmata: 50% sull'abitazione principale, 36% sulle altre, e aliquote più bas...
Prima del giudice c'è il mediatore
Per quasi tutte le liti condominiali la mediazione è un passaggio obbligato. Dal 2025 dura sei mesi, e l'amministratore può attivarla senza...
Mille millesimi, e perché quasi nessuno può toccarli
Le tabelle millesimali si modificano all'unanimità, salvo due eccezioni precise: l'errore e la variazione che sposta i valori di oltre un qu...
Quanto basta per mandare a casa l'amministratore
L'assemblea può revocare l'amministratore in ogni momento, e al giudice può rivolgersi anche un solo condomino: basta una sola grave irregol...
Il rendiconto non è un foglio di numeri
Registro di contabilità, riepilogo finanziario e nota esplicativa: il rendiconto condominiale è un trittico inscindibile. Se ne manca uno, l...
Staccarsi dal riscaldamento centralizzato non è un addio
Il distacco dall'impianto comune è un diritto, ma con due condizioni da dimostrare e una sorpresa: anche dopo, una parte delle spese resta....
Una mail che fa cadere l'assemblea
L'assemblea convocata con una semplice mail è fragile: per la Cassazione la posta elettronica ordinaria non garantisce la prova di consegna,...
Il moroso, il virtuoso e il creditore che bussa
Il creditore del condominio vuole essere pagato. La fattura è scaduta da mesi. Bussa allora alla porta del condomino più solvibile e prepara...
L'arte di non deliberare nelle "varie ed eventuali"
In quasi tutti i verbali d'assemblea italiani c'è una voce all'ordine del giorno: "varie ed eventuali". Sotto questa formula vaga si raccont...