Guide, normativa
e aggiornamenti
Approfondimenti pratici su gestione condominiale, spese, sicurezza e risparmio energetico, spiegati in modo semplice.
Bonus casa, la stagione dei numeri che scendono
Dal 2025 le detrazioni edilizie sono entrate in una discesa programmata: 50% sull'abitazione principale, 36% sulle altre, e aliquote più bas...
Prima del giudice c'è il mediatore
Per quasi tutte le liti condominiali la mediazione è un passaggio obbligato. Dal 2025 dura sei mesi, e l'amministratore può attivarla senza...
Quanto basta per mandare a casa l'amministratore
L'assemblea può revocare l'amministratore in ogni momento, e al giudice può rivolgersi anche un solo condomino: basta una sola grave irregol...
Una mail che fa cadere l'assemblea
L'assemblea convocata con una semplice mail è fragile: per la Cassazione la posta elettronica ordinaria non garantisce la prova di consegna,...
L'arte di non deliberare nelle "varie ed eventuali"
In quasi tutti i verbali d'assemblea italiani c'è una voce all'ordine del giorno: "varie ed eventuali". Sotto questa formula vaga si raccont...
L'inquilino che non se ne va, e il reato che non c'era
Fino a primavera del 2025 chi tornava da una vacanza e trovava sconosciuti accampati nel proprio appartamento doveva armarsi di pazienza. De...
Trenta centimetri possono salvare un sottotetto
Per decenni una regola apparentemente innocua ha tenuto sotto scacco intere generazioni di sottotetti italiani: l'altezza minima interna abi...
Il cane, il condominio e il diritto disponibile
La signora del quarto piano vive da tre anni con un meticcio di otto chili. Il signore del piano terra ne ha abbastanza dei guaiti notturni...